当初高价购买西山金茂府的业主情况存在分化，部分群体因交付问题维权 ，部分因市场波动抗议 ，另有业主关注配套落地进度。
西山金茂府：以低密洋房 、纯粹改善定位，弥补京西高端住宅空白 ，重塑人居标杆 。西山金茂府的产品突破项目推出约120-160㎡纯质洋房 ，针对京西市场缺乏金茂府系产品的痛点，满足高端改善需求 。其低容积率、无配建特质 ，结合永定河生态资源与西山文化 ，形成“自然+人文”的独特价值，有望再现金茂府热销传奇。
西山金茂府坐拥交通优势 随着轨道交通 、资源配套的不断升维 ，西山金茂府将坐拥“3条轨道交通线” ，构建起高效便捷的综合交通体系 。这不仅将提升居民的出行便利性，还将为居民带来更加丰富的生活方式和更广阔的发展空间 。
西山金茂府：落子长辛店板块 ，填补区域高端改善住宅空白。当前板块内新房断层严重（要么是2000万级豪宅 ，要么是刚需小户型），而西山金茂府以4容积率 、120-160㎡低密洋房，精准满足中高端客群需求 ，推动人居品质升级 。
〖壹〗、建议每3-6个月清洗一次过滤网 ，每年更换一次，具体周期可根据使用环境调整 。针对性问题处理针对房屋漏水等具体问题 ，需通过专业检测确定渗漏原因 ，再制定维修方案。
〖贰〗 、缺点六：后期维修难度大，费用问题 。设备维修和更换成本高 ，工程量大 ，需要明确费用承担主体 。科技住宅引入了欧美先进的技术，如中央空调 、新风系统、辐射空调等 ，形成高度集成的系统。然而 ，技术运用需要考虑国人的生活习惯和地区特点，才能创造出适合我们的科技住宅 。
〖叁〗 、但姑苏金茂府业主质疑其突击检查的成果 ，称绿建以保密为由拒绝提供台账 、不允许业主进入机房 ，并在深夜大面积更换、清洗滤芯、补充台账 。
〖肆〗 、设计维护与居住习惯的冲突科技住宅需定期更换新风滤网（通常每3-6个月一次），若维护不及时，空气质量可能下降。但长期不开窗会导致室内挥发性有机物（VOCs） 、二氧化碳等污染物积累 ，形成“密闭空间综合征 ”。
〖壹〗、杨家群区域的金地华章项目确实有楼盘费用预备“冲4 ”（即每平米4万元）的情况 。以下是对该情况的详细分析：费用情况：金地华章首开滁州路南侧西地块 ，距离3号线长沙路地铁口300米左右，包含五栋楼（四高层一小高） 。置业顾问透露的预计费用是3万多到4万 ，具体“多”多少需等“备案 ”确定 ，但4万的预期费用已表明其冲高的企图心。
〖贰〗 、小区房价情况：然而5年过去，长沙有众多楼盘费用上涨 ，唯独这个小区房价未涨 ，当初自认为眼光高买到了十倍潜力股，现实却是连利息都没涨 。周边土地高价成交 土地成交情况：长沙第一批集中供地的48号地块 ，6625平方米 ，抽签卖出，费用28亿元 ，合每平米土地37万元 。这块地就在该小区旁边。
〖叁〗 、结论在福州当前市场下 ，以单价4万卖出学区房是否“值了 ”需结合房屋条件判断：若房屋为稀缺小户型、精装修且划片优质学区（如中山小），且成交价接近市场均价，则交易结果理想；若房屋条件普通或市场均价更低 ，则需进一步评估谈判策略和时机选取 。
〖壹〗 、买房：实现买房需像脱单生娃一样 ，靠“死缠硬泡‘多去撩’ 、耳鬓厮磨‘反复聊’”，即主动出击 ，多了解楼盘信息 ，与售楼人员深入交流 。小张年后再次看房时，认真了解楼盘情况 ，与售楼人员交流 ，才逐渐认识到房子价值。脱单：脱单也需主动与对方交流，深入了解对方内在品质 。
〖贰〗、脱单问题最严重的就是自己不知道怎么脱单 ，也不想去努力 ，而是认为“缘分天注定 ”，时间到了缘分自然就来了 。其实男生有这些表现的根本原因就是缺乏目标 ，由于没有具体的目标 ，所以不知道应该用什么样的策略 、方法，只能像无头苍蝇一样乱飞，撞到什么算什么 ，还美其名曰“缘分 ”。
〖叁〗 、经济压力与筹备的痛苦长期积蓄不足的焦虑：从2016年工作开始关注房价 ，但因月薪1万+的积蓄有限，首付需依赖家庭支持或长期储蓄 。2019年前因单身且未确定定居区域 ，始终处于“云看房”状态 ，实际购买力不足导致拖延 。
〖肆〗、教授观点的合理性北大教授樊纲提出年轻人婚前未必要买房，并非鼓励啃老 ，而是基于现实房价情况给出的建议。他以发达国家为例 ，指出很多年轻人并非在结婚前就买房子，而是先打拼挣钱 ，等结了婚有了孩子 ，真正有条件了再去买房子。
费用与资金要求：190㎡户型加上装修包均价约9-1万/平，230㎡户型加上装修包约6-2万/平；首付需8成 ，并提供不低于781万的资产证明 。供应背景：本周南京河西板块单批次推出8幅地块（含河西南和江心洲） ，其中3幅溢价成交 、5幅触顶摇号，土拍热度高企 。
豪宅开盘遇冷：河西豪宅融创滨江one加推119套精装房，销许均价5万/㎡ ，有3500元/㎡升级装修可选 ，首付8成，验资607万 ，最终仅278人报名 ，此次加推有142㎡小户型，开盘卖光有难度。
发表评论
暂时没有评论，来抢沙发吧~