在绍兴，100万可以购买到一些二手房或者部分新房楼盘中符合预算的房源。新房方面：可以考虑袍江区域的热销楼盘 ，如金辉象屿·观澜云庭 。该楼盘是袍江板块的销冠盘 ，具有实景现房的优势，且过去一年中销售成绩显著 。然而 ，具体当前是否有符合100万预算的房源 ，还需进一步查询。
答案：对于想买柯桥老轻小和鲁外学区房，自住且总价控制在250万以内的购房者 ，推荐考虑红升景园（安置房小区 ，学区好但居住品质相对较差）或元垄城（期房，学区不确定 ，需看教育局公示） 。至于越城区和柯桥区哪边学区好 ，因人而异，需根据个人需求和偏好进行选取 。
绍兴平水星河名府二手房费用会因房屋面积、户型 、装修程度 、楼层、朝向以及市场供需等多种因素而有所不同。一般来说 ，较小面积 、普通装修 、楼层和朝向一般的房源 ，每平米费用可能在2万到5万元左右 。
绍兴解放路南端的排屋房子主要有天工名爵府和阖悦府 。以下是对这两个项目的详细介绍：天工名爵府位置：位于绍兴越城区解放南路1629号，地处解放路南端核心区域，周边交通网络发达 ，生活配套设施完善 ，无论是日常购物、休闲娱乐还是子女教育，都能在短时间内轻松抵达。
上虞区孝德文化小镇6号（ZX13-2-A-08）地块该地块位于上虞区孝德文化小镇 ，出让面积为21841㎡ ，容积率为55，对应建筑面积为338555㎡ 。起拍总价为25100万元 ，起始楼面价为7414元/㎡ 。出让方式明确为“价高者得” ，即竞买人通过公开竞价，最终出价比较高者获得地块开发权。
首套房首付比例 公积金贷款或商业银行贷款：对于购买首套房的购房者 ，无论是选取公积金贷款还是商业银行贷款 ，最低首付比例均为30% 。这意味着，如果购房者购买一套总价为100万元的房屋 ，那么最低首付金额就是30万元 。单身购房者：单身购房者购买首套房时 ，同样可以享受最低30%的首付比例。
绍兴柯桥区买房首付最低比例为三成。以下是对该问题的详细解政策规定 根据相关政策规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人 、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30% 。这一政策是全国性的指导原则 ，绍兴柯桥区作为浙江省的一个行政区 ，其房地产市场也遵循这一政策 。
综上所述，绍兴柯桥区买房首付最低比例为三成 ，无论是商业贷款还是公积金贷款 ，购房者都需要至少支付房屋总价的30%作为首付。在购房前，建议购房者详细了解当地的贷款政策和首付要求 ，以便做出合理的购房决策 。
如果购房者（包括配偶）名下已有房产 ，无论是购买一手房还是二手房，首付比例均为50% 。贷款年限同样不超过20年。综上所述 ，绍兴柯桥买房的首付比例因购房次数 、房屋类型及具体条件而异 。在购房前 ，建议购房者详细了解相关政策和规定，以便做出明智的购房决策 。
绍兴柯桥买房首付的比例根据购房者的具体情况和房屋类型有所不同。对于首次购房且购买一手房的购房者：若未婚 ，且名下无房产 ，首付比例为30% 。若已婚，且夫妻双方名下均无房产，首付比例同样为30% 。贷款年限方面 ，虽然过去可能有30年的选项 ，但近来普遍为20年。
〖壹〗、绍兴市柯桥区钱清镇的房价情况如下：二手房均价：钱清镇8月的二手房均价为10851元/平米 。与上个月相比，房价环比上涨了56%；而与去年同期相比 ，则下跌了82% 。具体小区房价：以兰馨公寓为例 ，该小区8月的挂牌均价为9780元/㎡。
〖贰〗、位于：柯桥钱清街道劳动村钱陶公路以南新甸公路以北。当前费用：13500元/平方米 。点击查看：蓝城春风江南里更多信息 。
〖叁〗 、位于：柯桥钱门大道与二环路交叉口。容积率：1 。绿化率：30% 。当前费用：19500元/平方米。点击查看：星澜城完整信息 。
〖肆〗 、柯桥安置小区包括：柯桥街道安置小区、华舍街道安置小区 、钱清镇安置小区等 。这些小区都是政府为拆迁户提供的安置房项目，旨在解决他们的居住问题。详细解释 柯桥街道安置小区：该小区位于柯桥街道的中心区域 ，交通便利 ，生活配套设施齐全 。
〖伍〗 、北至杭州市萧山区衙前镇，这一边界划分明确了钱清街道与杭州市的接壤区域 。行政区划：钱清镇现已隶属于绍兴市柯桥区 ，并更名为钱清街道。这一行政区划的调整 ，使得钱清地区在行政管理、资源配置等方面得到了更好的优化和提升 。
〖壹〗 、截至2025年4月，绍兴柯桥玉兰花园楼盘均价为9000元/m ，同比上月涨跌较小 。从安居客提供的费用趋势数据来看 ，自2024年11月至2025年4月，该楼盘均价一直稳定在9000元/m，每月与上月相比费用持平。
〖贰〗 、绍兴市柯桥区钱清镇的房价情况如下：二手房均价：钱清镇8月的二手房均价为10851元/平米。与上个月相比 ，房价环比上涨了56%；而与去年同期相比 ，则下跌了82% 。具体小区房价：以兰馨公寓为例，该小区8月的挂牌均价为9780元/㎡ 。
〖叁〗、绍兴市柯桥区房价呈现差异化分布 ，不同类型房源费用不同。主流费用区间及热门房源情况如下：60 - 80万元刚需房 ，如鉴湖景园85万/86㎡，单价9884元/㎡；新世纪花园70万/99㎡ ，单价7071元/㎡；宝兴花园65万/86㎡ ，单价7558元/㎡ 。
〖肆〗 、绍兴房价情况：越城区：绍兴越城区的房价从2024年初的2万出头降至1万5左右，跌幅较大 。另一数据来源也显示 ，越城区的房价从2022年的20000元/平降至2024年的17000元/平 ，跌幅为15%。
〖伍〗 、柯桥：柯桥区本周挂牌均价16890元/平位居绍兴市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.56% ，房价值得买 。宁波：2019年人口增量34万 ，人口增量速度远高于舟山，近一两年房价增长速度也高于舟山，房产有一定投资价值 。
〖壹〗、绍兴柯桥镜远（元垄城镜园）的房价大致在9 - 6万元/㎡之间。具体费用情况如下： 挂牌均价：根据2025年8月的数据 ，绍兴柯桥元垄城镜园的挂牌均价为23810元/㎡ 。这一数据反映了该小区在特定时间点的市场挂牌费用水平 ，可作为购房者了解房价趋势的借鉴 。
〖贰〗 、截至2025年4月，绍兴柯桥玉兰花园楼盘均价为9000元/m ，同比上月涨跌较小。从安居客提供的费用趋势数据来看 ，自2024年11月至2025年4月，该楼盘均价一直稳定在9000元/m ，每月与上月相比费用持平 。
〖叁〗 、柯桥地区的房价近来保持稳定 ，每平方米均价大约在6500至7500元之间 。如果选取租房，配备齐全家用设施的毛坯房租金会比空房贵50%至100%左右。比如 ，在柯中附近 ，一套100平方米左右的装修好的房屋，租金大约为2万元一年（不包括车库租金）。
〖肆〗、绍兴柯桥市区和郊区的房价存在一定的差异 ，具体费用视区域而定 。市区内的房价普遍较高 ，其中城东的迪荡新城区域房价大约在10000元每平方米左右 。而城北的客运中心周边，比如白鹭金滩小区，其房价则在9000到10000元每平方米之间。
〖伍〗、绍兴部分小区房价排名如下：世茂美的云筑：位于镜湖新区 ，费用为16324元/㎡ 。该小区以其优越的地理位置和完善的配套设施 ，吸引了众多购房者的关注 。公元2020：位于柯桥柯桥街道，费用为17490元/㎡。该小区环境优美 ，交通便利 ，是柯桥地区的热门楼盘之一 。钱江彩虹府：位于柯桥华舍街道，费用为17690元/㎡ 。
绍兴房价最便宜的是诸暨市和柯桥区的部分区域。诸暨市是绍兴的一个县级市 ，相对于绍兴市区的房价来说 ，诸暨的房价较为亲民 。这是因为诸暨市虽然经济发展不错，但其地理位置相对偏远 ，交通虽然便捷 ，但对比市区还是有一定的差距 。因此，房屋费用较为亲民。同时 ，在诸暨市内的一些新开发区或者远离市中心的区域 ，房价也会更为便宜 。
绍兴租房较为便宜的地方主要集中在柯桥区 、袍江区以及越城区的部分老旧小区 。柯桥区作为绍兴的一个主要区域，拥有较多的租房资源，其中一些非核心地段或老旧小区的租金相对较低。这些区域交通便利 ，生活配套设施相对完善 ，适合预算有限的租客。
绍兴新昌县和嵊州市的房子相对便宜 。新昌县和嵊州市作为绍兴市的下属区县，相较于越城区 、柯桥区等中心区域 ，房价普遍较低 。具体来说 ，新昌县的新房均价大约在13000元/㎡左右，而嵊州市的新房均价也保持在12000\~13000元/㎡的范围内。
柯桥区：柯桥区的情况要好于越城区 ，城区楼盘均价虽然都在17000元/㎡以上 ，但仍有小户型可供选取 。这些房源的总价能够控制在200万以内，为购房者提供了更多的选取空间 。其他区域：除了越城区和柯桥区外 ，绍兴的其他区域如湖塘、杨汛桥 、福全 、平水等 ，房价均价相对较低。
新昌县作为绍兴市下辖的一个县，其房价在浙江省内处于相对较低的水平 。这主要得益于新昌县相对较慢的城市化进程和较为分散的基础设施投入 ，使得该地区的房价增长较为平稳 ，未出现大幅度的上涨 。此外，新昌县拥有丰富的自然资源和良好的生态环境，为居民提供了宜居的生活环境。
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