本文目录一览：

• 〖壹〗 、地图来了!北京新增一处高风险地区,这些情况要注意!
• 〖贰〗
  、1月28日,北京市第196例本地新冠肺炎确诊病例治愈出院。这名男子住在大兴...
• 〖叁〗、环京的房子还能不能买?关注环京房产十年的普通买房人来告诉你

地图来了!北京新增一处高风险地区,这些情况要注意!

〖壹〗 、北京新增大兴区天宫院街道融汇社区为高风险地区 ，近来全市有1个高风险地区和3个中风险地区
，需注意防范局部聚集性疫情传播风险，并加强个人防护 。风险地区调整情况高风险地区：自2021年1月20日起 ，大兴区天宫院街道融汇社区调整为高风险地区。

〖贰〗、021年1月1日以来，北京
、黑龙江、辽宁 、河北等省份相继出现新冠肺炎本土确诊病例
。1月10日0 - 24时
，31个省（自治区
、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例103例，其中本土病例85例（河北82例 ，辽宁2例
，北京1例）。

〖叁〗、高风险地区：海淀区：永定路街道 。丰台区：2个
。大兴区：2个。中风险地区：丰台区：12个 。大兴区：9个
。海淀区：3个。东城区：4个 。西城区：4个
。朝阳区：2个。房山区：1个 。门头沟区：1个
。通州区：1个。石景山区：1个 。

1月28日,北京市第196例本地新冠肺炎确诊病例治愈出院
。这名男子住在大兴...

如果能够做到精准，一家一策 、一人一策 ，当然是比较好的
，但需要通过专业人员评估社区环境
、家庭通风下水条件等，确保周围是安全的。现实是没有可靠的评估方法 ，很多社区也做不到这一点
，采取集中隔离的策略是考虑到现实情况 。将来怎么调整，要做好预案
。

月14日0—24时 ，全国报告新增本土确诊病例226例
，本土无症状感染者1492例，具体数据及分析如下：本土确诊病例情况 新增本土确诊226例 ，分布如下：上海166例，北京33例
，四川13例，河南5例 ，辽宁2例
，贵州2例，河北、吉林 、广东
、广西、重庆各1例。

全国新型冠状病毒肺炎专家组成员庞星火通报 ，4月27日15时至28日15时
，本市新增本土新冠肺炎病毒感染者56例，其中确诊病例53例 、无症状感染者3例；房山区20例
、朝阳区14例、顺义区8例 、通州区6例、海淀区3例
、丰台区2例、东城区1例 、石景山区1例
、大兴区1例 。

月3日0时至24时 ，北京无新增本地新冠肺炎确诊病例、疑似病例和无症状感染者
。新增1例境外输入无症状感染者
，治愈出院1例。

月8日0—24时，31个省（自治区 、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例301例 。

月3日0时至24时 ，无新增本地新冠肺炎确诊病例
、疑似病例和无症状感染者；无新增境外输入确诊病例、疑似病例
，新增1例境外输入无症状感染者，治愈出院1例
。

环京的房子还能不能买?关注环京房产十年的普通买房人来告诉你

总结环京房产的购买决策需回归居住属性 ，优先满足自住需求。固安因配套成熟 、通勤便利，更适合大多数北漂刚需；永清费用更低
，但配套滞后，需权衡通勤成本与生活便利性 。投资需谨慎 ，避免盲目追高或抄底
，重点关注产业
、交通及人口流入等核心指标
。

综上所述，从投资和自住的角度来看 ，环京地区并不是理想的购房选取。当然
，这并不意味着环京地区的房产完全没有投资价值或居住价值，而是需要购房者根据自身的需求和目的进行谨慎判断 。如果购房者更注重长期投资回报和居住品质的提升 ，那么选取其他更具潜力的城市或区域可能更为明智。

环京北三县买房最大的风险点是开发商资金链断裂导致烂尾
，以及房价波动带来的资产缩水风险
。具体分析如下：开发商资金链断裂风险当前购房的核心风险在于开发商的可靠性。若开发商因资金断裂导致项目烂尾，购房者可能面临“首付损失+无法收房 ”的双重困境 。

小产权房或违规建筑：小产权房和违规建筑在环京地区并不罕见
。这些房子虽然费用较低 ，但存在较大的法律风险。一旦政策收紧或遇到拆迁等情况
，购房者的权益可能无法得到保障 。因此，购房者应坚决避免购买这类房子
。重点分析：土地市场火热：近期环京地区土地市场异常火热 ，溢价率较高。

然而，需要注意的是
，固安所能享受得比较好的福利都还在规划建设中，具有一定的不确定性 。因此 ，购房者在考虑购买固安的房产时
，需要综合考虑区域发展的前景和潜力
。综上所述，环京区域的固安并非完全不值得买 ，但购房者需要谨慎考虑多方面因素。

京西南怀来、涞水：地处山区
，交通不便，人口吸引力弱 ，缺乏产业支撑
，长期增值空间有限 。环京买房的底层逻辑与价值梯队价值主线：环京楼市的核心逻辑是“北京疏解非核心功能
”，利好方向集中在东（副中心） 、南（新机场
、雄安）
。