本文目录一览：

• 〖壹〗 、菏泽福临名苑二期二手房费用
• 〖贰〗
  、2025年9月菏泽房价
• 〖叁〗、菏泽30万以下二手房
• 〖肆〗 、菏泽牡丹区八一路二手房哪里便宜

菏泽福临名苑二期二手房费用

〖壹〗
、菏泽福临名苑二期二手房费用因房源差异存在波动 ，整体均价约5867元/㎡
，具体房源报价需结合面积、户型等因素综合判断 。具体房源报价差异根据公开信息，菏泽福临阅城名苑（南区）二期二手房存在不同房源的报价差异：一套3室2厅1卫 、187㎡的房源报价为57万元 ，折合单价约4716元/㎡
。

〖贰〗、一般来说
，较小面积
、普通装修、楼层和朝向一般的房源，每平方米费用可能在7000-8000元左右。如果房屋面积较大 ，比如120平以上，装修较好
，楼层和朝向也比较理想，费用可能会达到每平方米8500-10000元甚至更高 。影响其费用的因素众多
。房屋自身的状况很关键 ，新装修且保养好的房子费用会高于老旧装修的。

2025年9月菏泽房价

025年9月菏泽房价数据显示
，二手房均价为5347元/平米，新房均价为5306元/m ，不同区域费用存在差异 。具体分析如下：二手房市场：费用小幅下跌
，市场持续调整2025年9月菏泽二手房均价为5347元/平米，环比上月下跌0.1% ，同比去年下跌27%。

025年9月菏泽房价数据显示
，二手房均价为5347元/平米，环比下跌0.1% ，同比下跌27%；新房均价5306元/m
，与上月持平，同比上涨24%
。二手房市场特征菏泽二手房费用呈现持续下行趋势 ，2025年9月均价较上月微跌0.1%，同比跌幅达27%
，表明市场仍处于调整期。

二手房费用9月菏泽二手房费用均价为5347元/平米，环比上月下跌0.1% ，同比去年下跌27% 。二手房费用的下跌
，可能与市场供需关系 、房屋年限
、装修情况等因素有关
。环比的小幅下跌显示出市场短期内的波动，而同比的大幅下跌则反映出较长时间内市场行情的变化。

整体房价情况：有数据显示 ，2025年6月菏泽的房价挂牌均价为5
，692元/㎡，环比下跌14% 。单价区间较大 ，从3
，429元/㎡至10，406元/㎡不等 ，显示了不同区域和楼盘之间的费用差异
。

山东省菏泽市定陶区2025年新房平均单价为4639元/㎡
，二手房挂牌均价约4030元/㎡，具体费用因楼盘类型、区位及产品差异呈现分层特征。新房费用分布与典型楼盘定陶区新房费用以4-5千元/㎡为主流 ，占比达80.8%，整体呈“中间高 、两端低”的橄榄型结构 。

菏泽30万以下二手房

在菏泽
，30万以下的二手房有多个选取
。以下是一些具体的房源信息：剑桥公馆小区：有面积为792㎡的2室2厅1卫的二手房，售价为29万。同小区还有面积为741㎡和735㎡的精装2居室 ，售价分别为29万和29万 。这些房源提供了不同的面积和费用选取
，适合不同需求的购房者
。

菏泽市单县万达御花园有二手房在售。具体情况如下：房源一：单县城区万达御花园有一套3室2厅的二手房，面积为97㎡ ，售价38万 。该房源位于单县城区
，对于有在该区域购房需求，且预算相对有限 ，同时希望拥有三居室满足家庭居住需求的购房者来说
，是一个可以考虑的选取。

菏泽牡丹区八一路周边二手房中，金泰小区费用相对最低 ，8月挂牌均价为4450元/㎡；八一商城次之
，7月挂牌均价为4850元/㎡
。金泰小区：费用优势显著金泰小区是八一路周边挂牌均价最低的二手房小区，8月数据显示其均价为4450元/㎡。该小区费用优势明显 ，适合预算有限且对居住环境要求不苛刻的购房者 。

菏泽牡丹区八一路二手房哪里便宜

〖壹〗
、菏泽牡丹区八一路周边二手房中，金泰小区费用相对最低
，8月挂牌均价为4450元/㎡；八一商城次之，7月挂牌均价为4850元/㎡
。金泰小区：费用优势显著金泰小区是八一路周边挂牌均价最低的二手房小区 ，8月数据显示其均价为4450元/㎡。该小区费用优势明显
，适合预算有限且对居住环境要求不苛刻的购房者 。

〖贰〗、菏泽牡丹区八一路周边二手房费用因地段 、房屋状况等因素存在差异
。一些靠近八一路西段，房龄相对较长
、户型不是特别新颖的二手房可能费用相对低些。比如某些建成于2000年左右的小区 ，由于其建筑年代较早
，外观和内部设施可能稍显陈旧，费用可能会比同区域较新的房子便宜 。

〖叁〗、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人 ，通过查验产权证和产权人身份证核实
，确认无误即可
。核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况 、房屋小区状况
、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险 。

〖肆〗、菏泽市牡丹区瑶池商业管理有限公司的经营范围是：商业经营管理 、企业营销策划、房屋租赁
、二手房租赁买卖、物业服务（需经许可或审批的 ，须凭许可证或审批文件经营）
。（依法须经批准的项目
，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般 。

〖伍〗 、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。近来各大商业银行对于房产的地段不好 ，房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的
。但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少
，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。